Ипотека

Ипотека в тинькофф условия в 2017

Тинькофф банк: как оформить ипотеку?

На сегодняшний день «Тинькофф» самый необычный банк в Российской Федерации. Специфика банка состоит в том, что он обслуживает потенциальных заемщиков через Всемирную сеть. Для большинства пользователей данная система обслуживания позволяет сэкономить личное время на просмотры кредитных программ.

Вначале банковское учреждение именовалось «Химмашбанком», созданным в 1984 году. Через одиннадцать лет его выкупил известный предприниматель и миллионер Олег Тиньков, который в дальнейшем практически полностью изменил принцип работы банка и, как следствие, название учреждения.

Тинькофф банк: ипотека

При первом же появлении банка «Тинькофф», его руководитель отказался от принятых штампов работы. Такая услуга, как ипотека, появилась довольно поздно. Главной задачей банка стало следующее кредо – затрачивать минимум усилий на сервис. Например, банк имеет единственный офис в Москве, а все услуги предоставляются им в удаленном режиме.

Функции, возложенные на банк по жилищному кредиту, следующие:

  • Прием заявок от клиентов в режиме онлайн,
  • Полная консультация по вопросам ипотеки,
  • Сбор необходимых документов,
  • Подача запросов в другие банки.

Выполнив данные действия, банк позволяет потенциальному заемщику выбрать соответствующую ему программу по получению заема. Получается так, что «Тинькофф» не выдает ипотеку, но благодаря профессиональной помощи, грамотно ее оформляет.

Условия ипотеки в «Тинькофф» банк

Обращаясь в данное учреждение, потенциальный заемщик может рассчитывать на профессиональную помощь эксперта-консультанта. Если у клиента в порядке все документы, «Тинькофф» банк предоставляет ему ряд привилегий, таких как заем на сумму до 100 миллионов рублей.

Кроме этого, клиент может рассчитывать на общение с эксперт-консультантом, четко и профессионально отвечающему на вопросы и рассеивающему все сомнения заемщика. В обязанности банковского служащего входит составление кредитного графика, а также приблизительный расчет суммы, необходимой для переплаты.

Также , если брать ссуду через банк «Тинькофф», заемщик может сэкономить на первоначальном взносе, состоящего в пределах 15%. Обращаясь в данную организацию, заемщик выгадывает себе в целом проценте от банковской ставки, что намного выгоднее, чем обращаться к кредитору напрямую.

Заявка на ипотеку в банке Тинькофф

Чтобы связаться с банком и получить его услуги, необходимо в интернете подать заявку, в которой указываются следующие данные:

  • Фамилию, имя и отчество заявителя,
  • Номер телефона,
  • Электронную почту.

Как только заемщик выполняет все эти требования, с ним связывается сотрудник банка по телефону. В разговоре с менеджером будущий клиент задает интересующие его вопросы, а также отвечает на вопросы банковского служащего. В ряде предложений менеджер подсказывает, какие документы нужно подготовить для получения кредита.

Для этого сотрудник банка отправляет ему через электронный адрес следующий список, указывающий, что следует подготовить:

  • Анкету-заявление,
  • Копию трудовой книжки,
  • Полную копию паспорта гражданина РФ,
  • Справку о зарплате по форме 2-НДФЛ.

Но так как «Тинькофф» работает с помощью интернета, все подготовленные документы необходимо сканировать или сфотографировать и переслать на электронный адрес банка. Нужно учитывать тот факт, что документы должны содержать четкие надписи и цифры, иначе их не примут, и придется процедуру выполнить снова.

Если же документы будут распечатаны, тогда на каждом листе необходимо расписаться и поставить дату отправки. Затем документы отправляются по факсу или почте. Выполнив все эти предписания, заемщик идет в банк «Тинькофф», но уже только для того, чтобы подписать кредитный договор.

Рефинансирование ипотеки

Зачастую случается так, что заемщики через энное количество лет, а то и год, в силу некоторых обстоятельств, становятся не в состоянии ежемесячно выплачивать кредитную сумму.

Это приводит к испорченной кредитной истории и даже к судебному разбирательству. Чтобы не допустить данного положения дел, «Тинькофф» банк предоставляет заемщикам рефинансировать ипотеку.

  • Уменьшить процентную ставку,
  • Получить необходимую сумму на расходы,
  • Снизить ежемесячную сумму платежа,
  • Поменять период оплаты.

«Тинькофф» банк сотрудничает со следующими банками РФ:

  • «УралСиб Банк»,
  • «Абсолют Банк»,
  • «Дельта Кредит Банк»,
  • «АК БАРС Банк»,
  • «Банк Жилищного Финансирования»,
  • «Транс Капитал Банк»,
  • «Инвест Торг Банк».

Прибегнуть к данной помощи могут граждане Российской Федерации, достигшие 21 возраста и не старше 65 лет.

К тому же заемщик должен работать на одном месте не менее одного года, а также ему необходимо представить следующие документы:

  • Паспорт и заявление-анкету,
  • Копию трудовой книжки,
  • Справку о заработанной плате в свободной форме или в форме 2-НДФЛ или в другой форме,
  • Справку об образовании,
  • Справку о доходах,
  • Договор аренды,
  • Справку из Пенсионного фонда,
  • Выписку с банковского счета, если нет справки о доходах,
  • Свидетельство о собственном транспортном средстве.

При рефинансировании заемщики должны ознакомиться с условиями, которые предоставляет данное учреждение:

  • Кредит выдается на сумму от 300 тысяч до 15 миллионов рублей,
  • Первый взнос составляет от 30 до 85% от общей стоимости недвижимости,
  • Процентная ставка составляет 12,75% годовых,
  • При досрочном погашении кредита никаких комиссий не бывает,
  • Заявка на рефинансирование рассматривается в течение дня, но решение будет ясно в течение четырех месяцев,
  • Жилище выступает в качестве залога.

Для того, чтобы воспользоваться услугами рефинансирования, заемщикам необходимо выполнить следующее:

  • Отправить по электронной почте заявку о рефинансировании,
  • Дождаться по телефону или интернету ответа об одобрении или отказе,
  • При положительном ответе, необходимо посетить банк с пакетом документов.

Можно ли взять ипотеку в «Тинькофф» без первоначального взноса?

Все желающие приобрести жилище с помощью системы кредитования, но без первоначального взноса, должны обратиться в службу, осуществляемую программу государственной поддержки.

Данной программой могут воспользоваться:

  • Граждане РФ, стоящие в очереди на получение жилья,
  • Семьи, где на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров,
  • Граждане РФ, состоящие на бюджетной работе, то есть военнослужащие, врачи, учителя, ученые и так далее.

Некоторые банки требуют в залог оставить имущество: квартиру, транспортное средство, другие виды жилья и так далее, если оформляют ипотеку без первоначального взноса. Если заемщику подходят выше перечисленные условия договора, то связавшись с «Тинькофф» банком и представив имеющиеся документы, он в течение четырех месяцев может рассчитывать на ответ.

Если нет никаких препятствий в виде плохой кредитной истории, ответ чаще всего бывает положительным.

Проценты по ипотеке и сроки кредитования

Так как «Тинькофф» банк сам не выдает кредиты, а только помогает оформить ипотеку у других банков, то получить заем на жилье чрезвычайно выгодно. Банк имеет договоренность с сотрудниками других банков о скидке в размере 0,9%.

Покупка жилья с помощью государственной поддержки осуществляется в течение тридцати лет на сумму до восьми миллионов рублей. Первый взнос составляет минимум 15% от общей стоимости недвижимости, а процентная ставка за двенадцать месяцев начинается с 10,9% с полным пакетом страхования.

При оформлении кредита на первичном рынке первоначальный взнос составляет начиная от 15 и до 20%, в зависимости от банка, а годовая сумма процента будет составлять 11,5%.

На вторичном рынке годовой процент составляет 12,5%, а первичный взнос начинается от 20% в зависимости от стоимости недвижимости. Кредит в данном случае оформляется до 25 лет.

Если покупается гараж или транспортное средство, то срок кредитования доходит до десяти лет, а минимальный первоначальный взнос начинается с 30%, годовая процентная ставка составляет 12,75%.

Отзывы об ипотеке в «Тинькофф»

Банк «Тинькофф» пока недолго работает с ипотечным кредитом, но, как показывает практика, пользователей данного учреждения становится все больше.

Хотя офис банка находится в одном месте, с помощью интернета в банк обращаются люди из разных городов и регионов России.

Многие оставляют свои отзывы, так одни заемщики, с успехом погасившие кредит, пишут, что им удалось оформить ипотеку под 10,5% годовых.

Они благодарят «Тинькофф» банк за данную предоставленную возможность, так как во всех других банках с них требовали гарантии в виде другого созаемщика.

Другие клиенты с восторгом описывают, как всего за полчаса им удалось получить положительный ответ на оформление ипотеки. Очень многие заемщики благодарят своих консультантов за оказанную профессиональную помощь.

Бесплатная консультация юриста

+7 (812) 309-91-43 (Санкт-Петербург)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *